Estimation théorique
Promenade des Français,14990 Bernières sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Promenade des Français,14990-Bernières sur Mer indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-sur-Mer (14066), comprenant 2321 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.083€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-sur-Mer (14066), comprenant 2321 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.083€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-05 | 407 | RUE DE VERDUN | 6 | 94 | 551 | 255000€ | 2713€ |
2020-11-23 | 0 | AV DU BOUQUET | 2 | 70 | 360 | 235450€ | 3364€ |
2019-06-17 | 331 | RUE DE VERDUN | 7 | 124 | 457 | 210000€ | 1694€ |
2020-09-01 | 24 | AV DE LA CALINE | 2 | 75 | 431 | 225000€ | 3000€ |
2021-09-09 | 5328 | AV DES ALGUES | 3 | 57 | 359 | 450000€ | 7895€ |
2019-05-24 | 1036 | AV DES FRANCAIS | 3 | 72 | 494 | 380000€ | 5278€ |
2020-10-26 | 1036 | AV DES FRANCAIS | 3 | 72 | 494 | 490000€ | 6806€ |
2021-10-14 | 203 | RUE DE VERDUN | 3 | 77 | 47 | 180000€ | 2338€ |
2019-05-31 | 162 | RUE FERNAND TREHET | 7 | 188 | 571 | 450000€ | 2394€ |
2021-01-08 | 5961 | RUE FERNAND TREHET | 6 | 114 | 573 | 410000€ | 3596€ |
2021-09-30 | 5961 | RUE FERNAND TREHET | 6 | 114 | 573 | 460500€ | 4039€ |
2019-06-29 | 17 | AV DES MOUETTES | 3 | 53 | 549 | 150000€ | 2830€ |
2022-07-26 | 17 | AV DES MOUETTES | 3 | 53 | 549 | 350000€ | 6604€ |
2020-01-24 | 97 | RUE MOISANT DE BRIEUX | 4 | 76 | 236 | 148000€ | 1947€ |
2022-07-07 | 97 | RUE MOISANT DE BRIEUX | 4 | 76 | 236 | 240000€ | 3158€ |
2019-12-13 | 805 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 200 | 348 | 220000€ | 1100€ |
2022-02-18 | 15 | AV DE LA MANCHE | 3 | 73 | 418 | 222600€ | 3049€ |
2020-12-16 | 75 | RUE DU CASTEL | 3 | 50 | 239 | 117000€ | 2340€ |
2021-09-24 | 30 | ALL DES FLEURS | 2 | 30 | 161 | 145000€ | 4833€ |
2022-10-14 | 186 | RUE DE LA BASSE RIVE | 8 | 190 | 500 | 450000€ | 2368€ |
2023-03-30 | 37 | ALL DES FLEURS | 3 | 43 | 168 | 184000€ | 4279€ |
2022-05-24 | 59 | RUE DU CASTEL | 3 | 31 | 251 | 163000€ | 5258€ |
2021-09-07 | 5928 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 3 | 46 | 0 | 196850€ | 4279€ |
2022-07-06 | 102 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 55 | 105 | 235000€ | 4273€ |
2020-10-13 | 185 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 169 | 707 | 257000€ | 1521€ |
2021-01-25 | 105 | AV DU LITTORAL | 3 | 55 | 441 | 215000€ | 3909€ |
2019-07-08 | 225 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 4 | 98 | 467 | 277000€ | 2827€ |
2021-07-07 | 66 | RUE DU CLOS DE LA MER | 5 | 118 | 838 | 260000€ | 2203€ |
2021-03-19 | 96 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 2 | 36 | 64 | 139000€ | 3861€ |
2020-06-23 | 96 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 3 | 53 | 79 | 139000€ | 2623€ |
2019-09-03 | 44 | AV DU CAMP DE PIE | 4 | 76 | 569 | 170000€ | 2237€ |
2022-09-28 | 1354 | AV DES FRANCAIS | 3 | 64 | 294 | 420000€ | 6563€ |
2019-08-02 | 130 | RUE MICHEL BODART | 7 | 161 | 707 | 400000€ | 2484€ |
2019-10-14 | 59 | RUE DES BUCARDES | 3 | 65 | 264 | 207000€ | 3185€ |
2020-02-05 | 44 | RUE DES BUCARDES | 4 | 86 | 268 | 208000€ | 2419€ |
2019-11-15 | 104 | RUE DES MUTES | 4 | 61 | 90 | 140000€ | 2295€ |
2020-11-20 | 130 | RUE DES MUTES | 4 | 61 | 92 | 166400€ | 2728€ |
2022-07-01 | 82 | RUE DES MUTES | 4 | 58 | 122 | 226600€ | 3907€ |
2020-06-03 | 312 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 315 | 205000€ | 2412€ |
2022-09-08 | 120 | AV DU CAMP DE PIE | 5 | 84 | 624 | 284000€ | 3381€ |
2020-12-22 | 135 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 97 | 334 | 214500€ | 2211€ |
2021-12-23 | 187 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 77 | 190 | 221500€ | 2877€ |
2022-09-08 | 159 | RUE DU CLOS DE LA MER | 5 | 142 | 738 | 340000€ | 2394€ |
2020-03-23 | 241 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 45 | 746 | 188000€ | 4178€ |
2019-12-17 | 189 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 99 | 257 | 220000€ | 2222€ |
2021-01-04 | 143 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 97 | 333 | 206000€ | 2124€ |
2020-07-29 | 26 | RUE DU CHAMP MISSY | 4 | 89 | 600 | 205000€ | 2303€ |
2022-06-02 | 254 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 115 | 290 | 278000€ | 2417€ |
2022-02-28 | 169 | RUE DES MUTES | 5 | 126 | 564 | 404700€ | 3212€ |
2021-12-15 | 168 | RUE DE LA LUZERNE | 5 | 130 | 659 | 487000€ | 3746€ |
2019-07-29 | 226 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 81 | 177 | 230000€ | 2840€ |
2021-04-12 | 226 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 81 | 177 | 289800€ | 3578€ |
2020-03-03 | 277 | RUE DE LA COHORTE | 3 | 65 | 275 | 166800€ | 2566€ |
2020-09-29 | 144 | RUE BERTHELEMY | 2 | 29 | 389 | 165900€ | 5721€ |
2021-01-15 | 295 | AV DU CAMP DE PIE | 5 | 88 | 288 | 223850€ | 2544€ |
2022-09-28 | 104 | RUE BAZIN | 4 | 106 | 598 | 443300€ | 4182€ |
2023-02-23 | 225 | RUE DE LA LUZERNE | 6 | 123 | 672 | 440200€ | 3579€ |
2021-09-20 | 230 | RUE DE LA LUZERNE | 5 | 102 | 252 | 240000€ | 2353€ |
2022-08-10 | 95 | RUE HERVE LEGUILLON | 5 | 75 | 98 | 200000€ | 2667€ |
2021-04-08 | 28 | PL DES ELYMES | 3 | 64 | 287 | 160000€ | 2500€ |
2020-02-08 | 240 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 102 | 252 | 195000€ | 1912€ |
2020-01-21 | 19 | PL DES ELYMES | 4 | 86 | 250 | 188000€ | 2186€ |
2020-08-25 | 251 | RUE DE LA LUZERNE | 7 | 159 | 670 | 320000€ | 2013€ |
2020-04-17 | 56 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 5 | 88 | 299 | 215200€ | 2445€ |
2021-03-12 | 196 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 92 | 236 | 140000€ | 1522€ |
2021-06-16 | 32 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 5 | 88 | 206 | 190000€ | 2159€ |
2022-03-26 | 59 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 84 | 175 | 200000€ | 2381€ |
2020-01-15 | 285 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 93 | 664 | 230000€ | 2473€ |
2020-03-12 | 244 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 106 | 458 | 230000€ | 2170€ |
2020-11-09 | 376 | AV DU LITTORAL | 4 | 100 | 624 | 575500€ | 5755€ |
2021-04-28 | 302 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 75 | 250 | 193000€ | 2573€ |
2021-06-21 | 64 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 122 | 361 | 280000€ | 2295€ |
2021-04-02 | 364 | RUE DE L ABBE BLIN | 4 | 71 | 0 | 168000€ | 2366€ |
2021-07-23 | 370 | RUE DE L ABBE BLIN | 4 | 71 | 0 | 170000€ | 2394€ |
2021-05-07 | 230 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 80 | 372 | 216500€ | 2706€ |
2021-04-06 | 314 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 76 | 250 | 198200€ | 2608€ |
2023-01-26 | 152 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 51 | 50 | 87000€ | 1706€ |
2023-01-26 | 148 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 3 | 41 | 29 | 49000€ | 1195€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 6 | 115 | 195 | 143000€ | 1243€ |
2022-09-26 | 116 | RUE DE L ABBE BLIN | 6 | 81 | 217 | 255700€ | 3157€ |
2019-10-30 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 168000€ | 1556€ |
2019-09-09 | 80 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 80 | 55 | 160000€ | 2000€ |
2022-01-18 | 247 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 140 | 260 | 733500€ | 5239€ |
2022-02-22 | 283 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 100 | 411 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-09 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 223150€ | 2066€ |
2022-07-04 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 253200€ | 2344€ |
2021-07-06 | 23 | RUE BERTHELEMY | 4 | 107 | 134 | 242550€ | 2267€ |
2019-07-25 | 26 | PL DES SILENES | 3 | 62 | 343 | 143000€ | 2306€ |
2020-08-21 | 2 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 127 | 114 | 336000€ | 2646€ |
2021-03-06 | 30 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 3 | 52 | 60 | 115000€ | 2212€ |
2021-04-19 | 55 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 8 | 150 | 355 | 420550€ | 2804€ |
2021-07-02 | 5956 | RUE BAZIN | 7 | 229 | 696 | 488000€ | 2131€ |
2021-11-05 | 120 | AV DES MESANGES | 3 | 78 | 274 | 247000€ | 3167€ |
2022-07-13 | 33 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 9 | 210 | 561 | 630000€ | 3000€ |
2022-12-22 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 102 | 98 | 171000€ | 1676€ |
2021-12-15 | 88 | AV DES MESANGES | 4 | 68 | 417 | 215000€ | 3162€ |
2021-04-29 | 31 | RUE MONTAUBAN | 3 | 90 | 464 | 483700€ | 5374€ |
2021-08-31 | 49 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 160 | 134 | 345900€ | 2162€ |
2021-01-22 | 98 | RUE NICOLE DENIS | 3 | 60 | 322 | 190000€ | 3167€ |
2021-07-28 | 5168 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 80 | 70 | 87000€ | 1088€ |
2019-06-27 | 58 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 88 | 44 | 105000€ | 1193€ |
2020-01-17 | 72 | RUE DE LA CORDERIE | 1 | 22 | 22 | 35000€ | 1591€ |
2022-10-25 | 112 | RUE NICOLE DENIS | 3 | 43 | 596 | 293000€ | 6814€ |
2020-08-11 | 146 | RUE BETOURNE | 5 | 88 | 604 | 235000€ | 2670€ |
2021-06-17 | 342 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 48 | 102 | 160000€ | 3333€ |
2019-11-14 | 116 | RUE NICOLE DENIS | 3 | 48 | 210 | 122000€ | 2542€ |
2020-07-07 | 183 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 56 | 185 | 150000€ | 2679€ |
2021-05-07 | 2 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 50 | 202 | 165000€ | 3300€ |
2020-03-05 | 337 | RUE BAZIN | 4 | 63 | 454 | 160000€ | 2540€ |
2019-07-08 | 37 | RUE DE L EGLISE | 3 | 67 | 32 | 111000€ | 1657€ |
2019-09-25 | 115 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 113 | 98 | 243000€ | 2150€ |
2021-11-09 | 22 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 51 | 143 | 213380€ | 4184€ |
2022-02-14 | 463 | CHE DE LA GRANDE VOIE | 5 | 131 | 563 | 274500€ | 2095€ |
2022-06-10 | 441 | CHE DE LA GRANDE VOIE | 4 | 95 | 580 | 287200€ | 3023€ |
2021-06-18 | 37 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 37 | 113000€ | 2260€ |
2021-01-29 | 229 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 55 | 348 | 130000€ | 2364€ |
2019-06-14 | 148 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 134 | 210 | 162678€ | 1214€ |
2020-07-07 | 233 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 59 | 185 | 82000€ | 1390€ |
2020-10-02 | 321 | RUE DU ROYAL BERKSHIRE RGT | 5 | 140 | 500 | 592150€ | 4230€ |
2021-04-06 | 5004 | RUE DES PELERINS | 4 | 92 | 1313 | 190000€ | 2065€ |
2021-12-16 | 56 | RUE DES PELERINS | 6 | 119 | 500 | 284000€ | 2387€ |
2022-07-02 | 22 | CHE DU MANOIR | 2 | 51 | 101 | 165500€ | 3245€ |
2020-06-22 | 23 | RUE DE SEINE ET OISE | 3 | 60 | 133 | 182500€ | 3042€ |
2019-12-20 | 142 | RUE MONTAUBAN | 3 | 75 | 144 | 175000€ | 2333€ |
2021-09-10 | 191 | RUE MONTAUBAN | 3 | 75 | 94 | 200000€ | 2667€ |
2021-12-21 | 140 | RUE ACHILLE HENRI MIN | 4 | 89 | 55 | 150000€ | 1685€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DU ROYAL BERKSHIRE RGT | 7 | 142 | 0 | 262500€ | 1849€ |
2020-09-11 | 9 | RUE DU ROYAL BERKSHIRE RGT | 2 | 46 | 0 | 145000€ | 3152€ |
2021-01-12 | 40 | RUE DE LA FALAISE | 2 | 57 | 244 | 130000€ | 2281€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 2 | 39 | 633 | 200300€ | 5136€ |
2021-04-30 | 88 | RUE DE LA TOURELLE | 6 | 126 | 512 | 335500€ | 2663€ |
2022-09-02 | 223 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 42 | 293 | 82000€ | 1952€ |
2021-08-31 | 95 | RUE ACHILLE HENRI MIN | 5 | 101 | 190 | 356550€ | 3530€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 6 | 100 | 486 | 270000€ | 2700€ |
2021-08-11 | 223 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 87 | 98 | 255000€ | 2931€ |
2020-11-04 | 223 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 66 | 44 | 85000€ | 1288€ |
2021-10-21 | 176 | RUE ABBE HEBERT | 4 | 185 | 734 | 540000€ | 2919€ |
2022-07-29 | 232 | RUE MONTAUBAN | 4 | 80 | 67 | 197300€ | 2466€ |
2020-11-06 | 0 | CLOS DE LA HTE RIVE | 5 | 136 | 842 | 313000€ | 2301€ |
2020-01-10 | 235 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 62 | 62 | 135500€ | 2185€ |
2020-09-29 | 246 | RUE MONTAUBAN | 4 | 86 | 40 | 190000€ | 2209€ |
2022-09-28 | 220 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 57 | 67 | 267000€ | 4684€ |
2022-02-28 | 246 | RUE MONTAUBAN | 3 | 45 | 40 | 168000€ | 3733€ |
2021-02-25 | 246 | RUE MONTAUBAN | 3 | 40 | 35 | 113500€ | 2838€ |
2022-11-02 | 666 | AV DU LITTORAL | 5 | 126 | 345 | 340000€ | 2698€ |
2021-07-01 | 50 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 4 | 76 | 687 | 200000€ | 2632€ |
2020-11-23 | 16 | RUE ABBE HEBERT | 4 | 60 | 24 | 145500€ | 2425€ |
2019-07-31 | 153 | RUE DE LA MARGUERITE | 4 | 69 | 412 | 174000€ | 2522€ |
2021-10-12 | 67 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 75 | 254 | 307000€ | 4093€ |
2020-10-26 | 284 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 138 | 131 | 420000€ | 3043€ |